-
Что именно входит в стоимость кадастровых работ?
В стоимость кадастровых работ входят затраты на выезд инженера к заказчику работ и
выполнение геодезической съемки
(в случае, если исходя из особенностей работы требуется выезд на местность и ее выполнение),
транспортные расходы (ГСМ и амортизация автотранспорта),
обязательную калибровку и контроль геодезического оборудования на пунктах государственной
геодезической сети, получение сведений из единого государственного реестра недвижимости,
оплату доступа к сети постоянно-действующих геодезических базовых станций, выполнение камеральных
работ, оплату сопутствующих затрат при формировании итогового пакета документов (канцелярские и
почтовые расходы).
Немаловажными критериями определения стоимости кадастровых работ является площадь участка, наличие или
отсутствие необходимого пакета документов у заказчика, объем и сложность работ.
Стоимость работ рассчитывается только после полного анализа объекта, в отношении которого выполняются
кадастровые работы и до заключения договора согласовывается с заказчиком, оставаясь фиксированной до
момента выполнения всех договорных обязательств.
При необходимости выполнения дополнительных работ, по согласованию с заказчиком заключаются
дополнительные соглашения.
-
Работаете ли вы в выходные и праздничные дни?
Основные рабочие дни офиса нашей компании с понедельника по
пятницу. В эти дни, в период с 09.00ч. до 18.00ч. мы принимаем всех желающих клиентов для полного
изучения их ситуаций и консультаций, а также заключения договоров.
Суббота и воскресенье для офиса компании являются выходными днями, однако прием звонков и
консультирование наших клиентов осуществляется дистанционно. Заключение договоров в эти дни
реализовано в онлайн-режиме. Выезды к заказчикам осуществляются без учета праздничных и выходных дней.
-
Есть ли у вас скидки для постоянных клиентов или при большом заказе?
Да, безусловно. При заказе в нашей компании от двух услуг и
более, применяется скидка на каждую услугу до 20%. При повторном обращении в нашу компанию применяется
скидка до 30%. Для постоянных клиентов применяется индивидуальная система лояльности.
-
Нужно ли вносить предоплату за услуги и если да, то в каком размере?
Выполнение инженерных изысканий, геодезических и кадастровых
работ предусматривает комплекс необходимых и естественных расходов, таких как затраты на ГСМ и
амортизацию автотранспорта, затраты на командировочные расходы, заработную плату специалистов, затраты
на получение сведений из федерального фонда пространственных данных или ЕГРН и т.д.
Учитывая существенность указанных затрат и их необходимость осуществления перед началом выполнения
работ, условия оплаты для физических лиц установлены в виде 100% предоплаты.
Данные условия установлены в связи с исключением и минимизацией случаев внезапного отказа от работы,
после выезда инженера к заказчику и выполнения определенной части работы. К сожалению, такие случаи
являются не редкостью. Со временем мы стали ценить свое время и свой непростой труд.
Льготами для возможности разделения платежа или постоплаты обладают такие категории граждан, как
пенсионеры и инвалиды.
Условия оплаты для юридических лиц согласовываются индивидуально, зачастую в виде авансового платежа
после заключения договора и окончательного расчета по итогам выполнения работ.
-
Даете ли вы гарантию на выполненные работы?
Гарантии качества распространяются на все работы и услуги,
выполненные подрядчиком по договору. В случае выявления в подготовленных документах соответствующими
уполномоченными органами недостатков, наша компания считает своим долгом их устранить, в срок,
согласованный с заказчиком.
Основным условием перед выполнением работ, является обязательное заключение договора и строгое
соблюдение всех его условий.
-
Осуществляете ли вы коллективное межевание земельных участков?
Коллективное межевание земельных участков является более
правильным алгоритмом для приведения в соответствие их границ и площади. В этом случае исключаются
ошибки при выполнении кадастровых работ, из-за разности трактования землеустроительного
законодательства кадастровыми инженерами.
Зачастую бывают ситуации, когда при выполнении уточнения конкретного земельного участка, выясняются
смещения или наложения границ смежных участков.
В этом случае продолжение кадастровых работ возможно после устранения кадастровой (реестровой) ошибки.
В случае с коллективным межеванием, оценивается положение всех необходимых земельных участков на
кадастровом плане территории, выявляются и устраняются все выявленные несоответствия границ, а также
исключаются случаи ущемления прав собственников смежных участков и дальнейшие судебные споры.
В результате выполнения работ по коллективному межеванию земельных участков, все уточняемые земельные
участки приобретают правильное местоположение в своих границах и площади, а собственники этих участков
значительно экономят в сравнении с обращением для заключения договора в односторонним порядке.
-
Какие документы нужно предоставить вам для проведения геологических изысканий?
Для целей выполнения геологических изысканий, от физических лиц
необходимы следующие документы и информация: 1) выписка из ЕГРН на земельный участок; 2) основные
характеристики будущего строения и его назначение: размеры объекта (длина, ширина и высота объекта),
этажность, наличие проектируемых подвалов или цокольных этажей, тип фундамента, глубина заложения и
глубина сжимаемой толщи; 3) актуальная топографическая съемка земельного участка, в масштабе 1:500
(необходима в целях исключения вероятности повреждения подземных коммуникаций и проектирования
скважин).
Для оказания услуг по проведению геологических изысканий юридическим лицам, необходимо согласованное и
утвержденное техническое задание, с указанием всех требований и перечня обязательных мероприятий.
Ключевым нюансом является указание требований, с учетом прохождения экспертизы инженерных изысканий.
-
Что может повлиять на стоимость инженерно-геологических изысканий?
На стоимость выполнения инженерно-геологических изысканий может
повлиять необходимость выполнения дополнительных инженерно-геодезических или иных изысканий, в целях
выявления наземных, надземных и подземных коммуникаций на территории площадки работ и других сведений.
В иных случаях, стоимость работ рассчитывается заранее, согласовывается с заказчиком и остается
неизменной.
-
Какая ширина заезда на участок необходима для техники? Что можно сделать, если наш
заезд окажется меньше?
Ширина заезда для буровой установки должна составлять не менее
4,0 метров в ширину и не менее 3,4 метров в высоту, с учетом отсыпки грунта до установленного в
процессе планирования уровня. В случае, если данные параметры заезда невозможно обеспечить по
каким-либо причинам, выполнение буровых работ на участке является невозможным.
-
Сколько стоит консультация ваших специалистов?
Консультация специалистов нашей компании осуществляется
бесплатно. Вы можете позвонить по любому из корпоративных номеров или написать свой вопрос в соцсетях,
заранее подготовив подробные сведения о своем объекте недвижимости. По итогам состоявшего разговора,
специалисты проведут подробный анализ и озвучат все технические нюансы для дальнейшего выполнения
работ. Также предложат пути решения сложных ситуаций.
-
В какой срок осуществляется подготовка документов при выполнении кадастровых работ?
Договор подряда на выполнение кадастровых работ в отношении
указанных земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости предусматривает срок
выполнения таких работ, не превышающий трех рабочих дней, без учета сроков по выполнению запросов в
органы государственной власти, местного самоуправления и иные органы, если такие услуги включены в
предмет договора, а также сроков на получение электронных документов из ЕГРН, включая выписки на
объекты недвижимости, кадастровые кварталы территорий и т.д.
-
За сколько дней нужно записываться для заказа выезда инженера и сколько он стоит?
Выезд инженера к заказчику осуществляется в день заключения
договора. Никакой предварительной записи не требуется. Достаточно озвучить свой вопрос и согласовать
все условия. Стоимость выезда входит в общую стоимость работ по договору. В иных случаях, когда выезд
предполагает пересечение границ соседних муниципальных образований, расчет стоимости выезда
осуществляется исходя из расстояния.
